Estimation théorique
Lieu Dit Kerhoant,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kerhoant,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 566 | CREACH SAN EOZEN | 7 | 130 | 684 | 173000€ | 1331€ |
2021-09-27 | 9002 | KERGOFF | 1 | 49 | 255 | 50000€ | 1020€ |
2021-12-06 | 9002 | ROCHIGOU | 7 | 138 | 837 | 70000€ | 507€ |
2022-04-28 | 80 | PONT PLEINCOET VRAZ | 7 | 110 | 860 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-03 | 401 | PONT PLEINCOET VRAZ | 8 | 225 | 500 | 721000€ | 3204€ |
2019-06-19 | 9002 | LESVESTRIC | 6 | 140 | 625 | 85000€ | 607€ |
2021-04-16 | 9001 | KERVADORET | 5 | 147 | 2190 | 283000€ | 1925€ |
2020-09-14 | 9001 | MOULIN DE L EVEQUE | 4 | 95 | 170 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-15 | 9003 | TY LOSQUET | 5 | 153 | 500 | 155000€ | 1013€ |
2020-06-19 | 370 | KERVEROT | 3 | 73 | 1275 | 85000€ | 1164€ |
2021-02-15 | 370 | KERVEROT | 5 | 96 | 430 | 46250€ | 482€ |
2019-12-17 | 368 | BRENESQUEN | 4 | 128 | 689 | 173000€ | 1352€ |
2021-06-23 | 6 | BRENESQUEN | 4 | 128 | 689 | 205000€ | 1602€ |
2019-12-26 | 9033 | LAMBERVEZ | 4 | 76 | 865 | 126000€ | 1658€ |
2022-03-09 | 2 | BRENESQUEN | 5 | 110 | 206 | 160000€ | 1455€ |
2020-07-10 | 9001 | CHATEAULORE | 4 | 114 | 130 | 100000€ | 877€ |
2022-06-15 | 9015 | KERGOMPEZ | 5 | 96 | 744 | 205000€ | 2135€ |
2019-07-12 | 9020 | KERGOMPEZ | 4 | 190 | 105 | 176000€ | 926€ |
2020-11-19 | 9019 | KERGOMPEZ | 3 | 63 | 539 | 98700€ | 1567€ |
2021-07-09 | 9002 | FEUNTEUNVEN | 1 | 57 | 268 | 60000€ | 1053€ |
2021-02-25 | 309 | POULFANC | 4 | 68 | 395 | 122000€ | 1794€ |
2021-03-23 | 6 | ROCH C HLAZ | 5 | 111 | 500 | 245000€ | 2207€ |
2021-10-11 | 1 | RUE JOSEPH KERSEBET | 3 | 59 | 1100 | 140500€ | 2381€ |
2022-09-27 | 1 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 340 | 165000€ | 2012€ |
2021-07-12 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 376 | 165000€ | 2012€ |
2019-06-22 | 11 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 66 | 356 | 127300€ | 1929€ |
2019-10-26 | 9009 | RUE DE KERGLAZ | 3 | 66 | 389 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-30 | 1496 | KERELLEC | 3 | 65 | 456 | 120000€ | 1846€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DE KERGLAZ | 5 | 112 | 365 | 48000€ | 429€ |
2020-05-22 | 345 | BOURAPA | 4 | 115 | 980 | 209000€ | 1817€ |
2022-10-17 | 9015 | KERGLAZ | 3 | 63 | 623 | 219450€ | 3483€ |
2020-12-19 | 291 | TREGOR VIAN | 3 | 95 | 0 | 40000€ | 421€ |
2020-05-22 | 9001 | CREAC H AL LEO | 7 | 121 | 193 | 70000€ | 579€ |
2022-08-11 | 31 | KERVASDOUE | 3 | 80 | 268 | 40000€ | 500€ |
2021-10-12 | 7 | IMP BROSSOLETTE | 4 | 67 | 458 | 115000€ | 1716€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES EMBALLEURS | 5 | 102 | 145 | 143000€ | 1402€ |
2019-11-30 | 1977 | TREGOR | 4 | 100 | 905 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-20 | 24 | RUE DES EXPEDITEURS | 6 | 94 | 371 | 179620€ | 1911€ |
2020-12-18 | 9003 | COSQUER | 4 | 99 | 1650 | 203700€ | 2058€ |
2021-12-22 | 9013 | KERAGON | 3 | 60 | 135 | 30000€ | 500€ |
2022-12-22 | 8 | IMP DU DIX HUIT JUIN | 4 | 91 | 261 | 172850€ | 1899€ |
2020-12-30 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 91 | 353 | 158879€ | 1746€ |
2020-12-10 | 386 | LE STANG | 3 | 45 | 158 | 72000€ | 1600€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DES PRODUCTEURS | 5 | 128 | 486 | 183200€ | 1431€ |
2019-07-19 | 9001 | KERAGON | 5 | 120 | 760 | 125000€ | 1042€ |
2023-01-07 | 9001 | KERAGON | 5 | 120 | 760 | 438180€ | 3652€ |
2021-02-13 | 277 | GUERVEUR | 3 | 62 | 798 | 75000€ | 1210€ |
2020-05-20 | 9004 | RUE DE KERGLAZ | 6 | 141 | 160 | 190000€ | 1348€ |
2020-01-15 | 290 | PONPULOT | 3 | 60 | 857 | 85000€ | 1417€ |
2022-05-25 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 312 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DE KERGLAZ | 4 | 80 | 352 | 160000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 6 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 67 | 152 | 178000€ | 2657€ |
2020-02-28 | 9001 | CREACH LAGAD | 4 | 133 | 110 | 240500€ | 1808€ |
2021-04-10 | 10 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 67 | 254 | 100000€ | 1493€ |
2022-10-07 | 9001 | COSQUER | 7 | 113 | 500 | 252250€ | 2232€ |
2021-10-01 | 9029 | KERAGON | 5 | 143 | 1006 | 276700€ | 1935€ |
2022-02-02 | 2 | PONT BIAN | 2 | 63 | 150 | 136200€ | 2162€ |
2022-04-21 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 67 | 286 | 132400€ | 1976€ |
2022-12-20 | 7 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 67 | 344 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 504 | 231800€ | 1998€ |
2019-09-25 | 36 | RUE POL PASQUET | 5 | 100 | 334 | 100000€ | 1000€ |
2021-06-18 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 341 | 105000€ | 1567€ |
2021-06-25 | 9004 | CREACH MEZEC | 6 | 120 | 1002 | 36000€ | 300€ |
2019-08-27 | 34 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 335 | 84000€ | 1105€ |
2021-11-19 | 376 | KERNEVEZ | 3 | 86 | 656 | 26355€ | 306€ |
2023-02-08 | 23 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 323 | 125000€ | 1645€ |
2022-12-20 | 78 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 52 | 249 | 138000€ | 2654€ |
2020-12-09 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 67 | 254 | 72000€ | 1075€ |
2021-11-19 | 9031 | KERAGON | 5 | 80 | 1099 | 225000€ | 2813€ |
2019-11-29 | 16 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 77 | 225 | 105000€ | 1364€ |
2019-05-17 | 21 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 350 | 80000€ | 1053€ |
2021-02-19 | 495 | RTE DU DOSSEN | 6 | 114 | 1939 | 200000€ | 1754€ |
2023-01-20 | 4 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 67 | 358 | 155000€ | 2313€ |
2020-09-02 | 14 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 80 | 308 | 100000€ | 1250€ |
2020-08-10 | 47 | RUE DE BREST | 3 | 63 | 347 | 111000€ | 1762€ |
2023-03-04 | 200 | RUE DE KERGANSON | 4 | 146 | 568 | 420000€ | 2877€ |
2022-12-02 | 130 | RUE DE SAINT POL | 2 | 82 | 689 | 164000€ | 2000€ |
2020-05-07 | 96 | RUE DE LA GARE | 3 | 108 | 422 | 205000€ | 1898€ |
2021-04-29 | 9002 | MECHOU GROAS | 6 | 140 | 1139 | 310540€ | 2218€ |
2023-03-24 | 47 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 48 | 109 | 185000€ | 3854€ |
2020-12-17 | 9005 | CREAC H AR BLOAS | 5 | 135 | 606 | 130000€ | 963€ |
2020-03-26 | 64 | RUE DE PLOUESCAT | 2 | 67 | 172 | 90000€ | 1343€ |
2020-07-27 | 9002 | KERASSIGNOL | 7 | 118 | 664 | 80000€ | 678€ |
2022-01-31 | 180 | RUE DE KERGANSON | 5 | 116 | 638 | 272000€ | 2345€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 98 | 310 | 86000€ | 878€ |
2022-09-17 | 88 | RUE DE SAINT POL | 4 | 95 | 542 | 90000€ | 947€ |
2023-02-24 | 56 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 44 | 26 | 70000€ | 1591€ |
2019-09-28 | 110 | RUE DE KERGANSON | 4 | 122 | 960 | 211375€ | 1733€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DE LA RUCHE | 5 | 83 | 333 | 225000€ | 2711€ |
2021-05-28 | 6 | IMP DE LA RUCHE | 5 | 82 | 280 | 116000€ | 1415€ |
2020-06-08 | 171 | RUE DE KERGANSON | 5 | 100 | 50 | 38940€ | 389€ |
2022-10-27 | 77 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 98 | 142 | 90000€ | 918€ |
2021-05-14 | 13 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 72 | 143 | 35000€ | 486€ |
2022-11-09 | 9002 | KERSAUDY | 4 | 98 | 839 | 115000€ | 1173€ |
2022-04-06 | 35 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 65 | 459 | 105000€ | 1615€ |
2022-11-28 | 73 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 124 | 528 | 105000€ | 847€ |
2021-01-25 | 109 | RUE DE KERGANSON | 6 | 165 | 565 | 220000€ | 1333€ |
2021-09-20 | 182 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 262 | 145000€ | 1835€ |
2021-09-03 | 33 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 90 | 700 | 225000€ | 2500€ |
2020-08-18 | 44 | RUE DE SAINT POL | 6 | 98 | 293 | 90000€ | 918€ |
2023-02-17 | 14 | RUE YANN D ARGENT | 3 | 66 | 393 | 130000€ | 1970€ |
2019-09-17 | 21 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 221 | 70000€ | 778€ |
2019-08-28 | 41 | RUE DE MESPAUL | 4 | 72 | 350 | 80000€ | 1111€ |
2021-02-26 | 9002 | KERDALAR | 5 | 135 | 625 | 110000€ | 815€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DE SIECK | 6 | 120 | 915 | 120000€ | 1000€ |
2020-06-10 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 310 | 123000€ | 1367€ |
2023-03-15 | 9 | IMP DE LA RUCHE | 5 | 84 | 240 | 143000€ | 1702€ |
2020-10-28 | 11 | IMP DE LA RUCHE | 5 | 83 | 345 | 108000€ | 1301€ |
2022-12-21 | 8 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 372 | 80000€ | 889€ |
2020-06-02 | 10 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 332 | 85000€ | 1118€ |
2022-10-28 | 300 | RUE DE SANTEC | 2 | 70 | 137 | 111500€ | 1593€ |
2020-09-19 | 17 | IMP DE LA RUCHE | 5 | 83 | 415 | 160500€ | 1934€ |
2021-12-20 | 9004 | KERDREIN | 3 | 85 | 1375 | 170000€ | 2000€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 446 | 180000€ | 2045€ |
2023-01-04 | 14 | RUE DE KERGANSON | 3 | 56 | 129 | 150000€ | 2679€ |
2020-08-18 | 301 | RUE DE PRAT COULM | 4 | 101 | 115 | 80000€ | 792€ |
2019-09-07 | 403 | MEZ AR VOAZ | 6 | 161 | 2845 | 68000€ | 422€ |
2022-11-04 | 44 | RUE DE SIECK | 5 | 191 | 500 | 336115€ | 1760€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE LA MER | 6 | 113 | 121 | 80000€ | 708€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DE SIECK | 5 | 80 | 1055 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-18 | 87 | RUE DE LA MER | 2 | 35 | 268 | 35000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE LANTRENNOU | 5 | 83 | 180 | 60000€ | 723€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 570 | 114000€ | 1407€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DE PLOUESCAT | 5 | 120 | 210 | 135000€ | 1125€ |
2023-02-27 | 40 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 141 | 800 | 425000€ | 3014€ |
2019-05-17 | 179 | RUE DE KEROMNES | 4 | 101 | 600 | 130000€ | 1287€ |
2021-03-11 | 384 | RUE DE LA MER | 6 | 111 | 471 | 165000€ | 1486€ |
2022-02-17 | 45 | RUE DE SIBIRIL | 8 | 99 | 568 | 144500€ | 1460€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 105 | 630 | 271350€ | 2584€ |
2019-08-26 | 25 | RUE DE LANTRENNOU | 7 | 163 | 111 | 107000€ | 656€ |
2022-04-20 | 400 | RUE DE LA MER | 5 | 84 | 180 | 104770€ | 1247€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 120 | 871 | 420000€ | 3500€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 110 | 502 | 110000€ | 1000€ |
2020-08-24 | 14 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 19 | 260 | 46000€ | 2421€ |
2022-07-19 | 68 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 86 | 183 | 135000€ | 1570€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 140 | 499 | 175000€ | 1250€ |
2022-10-19 | 9 | HAM DE KELOU MAD | 4 | 104 | 593 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-13 | 300 | RUE DE LA GARE | 3 | 85 | 484 | 191000€ | 2247€ |
2019-12-09 | 123 | RUE DE KEROMNES | 5 | 117 | 500 | 200000€ | 1709€ |
2020-02-21 | 66 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 110 | 609 | 50000€ | 455€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DE PLOUESCAT | 6 | 120 | 252 | 151800€ | 1265€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 7 | 133 | 375 | 160000€ | 1203€ |
2021-03-18 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 110 | 35000€ | 455€ |
2019-05-09 | 81 | RUE DE SIBIRIL | 3 | 57 | 71 | 52000€ | 912€ |
2022-02-02 | 160 | RTE DU DOSSEN | 5 | 131 | 1042 | 400000€ | 3053€ |
2019-12-06 | 6 | RES DE MESPAUL | 4 | 88 | 334 | 125000€ | 1420€ |
2020-08-25 | 9012 | LANTRENNOU | 4 | 62 | 248 | 132000€ | 2129€ |
2019-12-03 | 9004 | PRAT CUIC | 4 | 185 | 1089 | 315000€ | 1703€ |
2021-01-27 | 61 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 176 | 202 | 157000€ | 892€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DE SIBIRIL | 6 | 126 | 148 | 85990€ | 682€ |